Oudenaardseheerweg 163 , 9810 NAZARETH

Op te frissen woning in Nazareth, met landelijk uitzicht

Deze woning is gelegen langs de Oudenaardseheerweg, welke dwars doorheen de gemeente Nazareth loopt en overwegend gekarakteriseerd wordt door lage boerenarbeidershuisjes uit midden 19de eeuw. Deze charmante woning is hier een van. De centrale ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor zij dit dicht bij het dorpscentrum willen wonen, met een groen uitzicht op het achterliggende agrarische gebied.

De woning bestaat uit een leefruimte en aansluitende eetruimte vooraan de woning. Achteraan de woning bevinden zich de keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van kasten, een koelkast, een spoelbak, een kookvuur met oven en dampkap. Er is eveneens plaats voor het zetten van een gezellige ontbijttafel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en het toilet. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier ook. Tussen de badkamer en keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, waar er 2 slaapkamers zijn. Grenzend aan het gelijkvloers bevindt zich een ruime berging. Verder is er nog een terras achteraan de woning, een aparte garage naast de woning en een gezellige, groene tuin.

De keuken en badkamer zijn goed onderhouden, maar zijn aan opfrissing toe.

Bouwkundige details:

- Verwarming: Condenserende gasketel (2014)

- Ramen: 3 van de 4 ramen (gelijkvloers) zijn reeds hoogrendementsglas, 1 glas is enkel glas, en veluxen zijn dubbel glas

- Dak: Geïsoleerd met 12 cm minerale wol

- Muren: Nog te isoleren

- Elektriciteit: niet conform

- Asbest: 1 Asbestmateriaal zorgvuldig beheren

- Renovatieplicht: Niet van toepassing

Pluspunten:

+     Centrale ligging

+     Groen uitzicht

+     Onderhoudsvriendelijke tuin

+     Garage met bergruimte

+     Ruime berging

+     Geen renovatieplicht