Peter Benoitstraat 30 , 8400 OOSTENDE

Karaktervol belle-époque-herenhuis met authentieke art-nouveaudetails in het hart van Oostende

Stap binnen in de rijke geschiedenis van de Koningin der Badsteden. In de gegeerde Peter Benoitstraat, een van de meest pittoreske straten van de Oostendse belle-époquewijk, vindt u deze karaktervolle burgerhuis uit het begin van de 20e eeuw. De straat werd grotendeels aangelegd en bebouwd aan het begin van de 20e eeuw (tussen 1900 en 1914) en staat bekend om haar rijke aaneenschakeling van burger- en herenhuizen in eclectische stijl en art nouveau. Deze woningen vormen samen een waardevol stadsgezicht, het "Petit Paris", dat de bloeiperiode van Oostende als mondaine badplaats rond 1900 weerspiegelt.

Architectuur met ziel

De imposante gevel springt onmiddellijk in het oog door haar verfijnde eclectische en art-nouveau-invloeden. Van de elegante bel-etage-indeling en de hoge raampartijen tot de authentieke, sierlijk krullende smeedijzeren balkonleuningen: elk detail ademt klasse en vakmanschap uit vervlogen tijden. Dankzij de grote ramen geniet u op elke verdieping van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de karaktervolle straat. De gevel combineert gecementeerde lijstgevels met sierlijke gietijzeren balkonleuningen, een uitkragend balkon op de verdieping en een uitgewerkte topgevel. De originele gietijzeren deur is tot op heden goed bewaard gebleven.

Indeling

U komt de woning binnen via een statige inkomhal met prachtige marmeren treden en de authentieke houten trap. Links heeft u eerst toegang tot de souterrain via een kleine trap. Hier is de mogelijkheid om 2 aparte ruimtes te maken voor een gebruik als bureau. Alsook is er toegang tot het terras, en een berging met aansluiting voor wasmachine en condenserende droogkast.

Op het gelijkvloers heeft u een ruime en lichtrijke leefruimte, en een gezellige zithoek of eetruimte. Vanuit de eetruimte heeft u zicht op het terras. Achteraan is een eerste slaapkamer met een apart toilet en een apart terras. Er is eveneens een grote trap naar de kelder.

Via de trap komt u op de eerste halve verdieping waar achteraan de woning de 2^de slaapkamer zich bevindt. Eveneens met een apart toilet en een afgesloten terrasruimte. Op de volgende halve verdieping vooraan bevind zich de keuken, met klein terras vooraan en een grote eetruimte. De moderne keuken is voorzien van alle comfort zoals koelkast, kookplaat met dampkap en vaatwasser. Er is eveneens veel kastruimte, alsook plaats voor het plaatsen van een diepvriezer.

Op de volgende verdieping is de 3^de slaapkamer en de grote badkamer. De badkamer is uitgerust met een 3^de toilet, een ligbad en een douche. Via een laatste trap komt u in de zolderkamer met de 4^de slaapkamer en een zolderruimte met het verwarmingstoestel (Vaillant-gaswandketel).

Bent u op zoek naar een inspirerende gezinswoning of een exclusief tweede verblijf met cachet? Dit pand biedt de zeldzame kans om te wonen in een stukje Oostends erfgoed, vlak bij zee.

EPC: 286 kWh/m²jaar - C-label

Geen renovatieverplichting

Niet asbestveilig (5 asbestmaterialen: 3 asbestmaterialen verwijderen & 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren)

Elektrische keuring: conform

Pluspunten

+     Topligging in centrum Oostende

+     Parkeermogelijkheden in de straat

+     Authentieke charme met moderne luxe

+     Ruime, lichtrijke woning

+     Vele mogelijkheden